与4月相比，5月大温哥华地区和弗雷泽河谷的房屋销售有所回升，但与正常市场情况相比，房屋销售继续显着下降。同时，根据最新发布的市场统计数据，价格保持稳定。

根据6月1日的政府数据，在大流行应对期间，所有人的目光都集中在加拿大住房市场上，有833万加拿大人因失业而申请了加拿大紧急应变福利。同时，向抵押贷款和住房公司(CMHC)提供抵押贷款并获得公共钱包的支持，据估计，抵押贷款中有12%处于递延状态，到9月，这一数字可能跃升至20%。CMHC还预测房价将在12个月内下跌9%至18%。

CMHC指出，加拿大的家庭债务与国内生产总值的比率为102%，在发达和新兴经济体中排名第五，为倒数第五。

房地产价格暴跌将进一步淹没负债的房主，他们依靠房屋净值来平衡其财务状况。

但是梅的价格保持稳定。

“房价在期间一直保持稳定，”大温哥华房地产委员会(REBGV)主席Colette Gerber说。

REBGV报告称，该地区的住宅房屋销售在2020年5月总计1,485处，比2019年5月记录的2,638处房屋减少了43.7%，比2020年4月出售的1,109处房屋增加了33.9%。上个月的销售量比10月份的价格低了54.4%。今年5月的销售平均值。

但是，今天大温哥华地区所有住宅物业的基准价格为1,028,400加元。董事会指出：“与2020年4月相比，这几乎没有变化，在过去三个月中增长了1.4%，与2019年5月相比增长了2.9%。”

人们也将自己的房屋撤出市场。

“目前在大温哥华的MLS [多重上市服务]系统上待售房屋总数为9,927套，与2019年5月(14,685套)相比下降32.4%，与2020年4月(9,389套)相比增长5.7%，”注意到董事会。

根据弗雷泽河谷房地产局(FVREB)的说法，从萨里东部到奇利瓦克的弗雷泽河谷也呈现出类似的趋势。

弗雷泽河谷管理局报告称，5月已收到2207份新股，比4月的1416份新股增加了56%，与去年5月相比减少了38%。可与6454楼积极的房源，较四月份的库存增加了8%和24%，比去年的下降结束-在-年。

FVREB总裁克里斯·希尔兹(Chris Shields)说：“对于买家来说，重要的是要注意价格总体保持稳定。”“我们认为价格不会承受很大的下行压力，因为在许多地区，库存短缺。目前，甚至在买家出价要价的情况下，我们甚至看到了多种报价情况。当供需保持平衡时，价格将保持相对坚挺。”

今年五月的房屋平均价格比去年五月上升了2.7%，但比四月下降了2.1%。