美国国家房地产经纪人协会(National AssociationofRealtors®)主席约翰·斯马比(John Smaby)在CFPB昨天宣布其意图，即允许GSE补丁在2021年1月到期，同时发布其相应的拟议规则制定高级通知(链接为外部)后发表了以下声明。

“在周四，NAR政策人员Joe Ventrone和Ken Fears接受了消费者金融保护局局长Kathy Kraninger的介绍，介绍了该机构对合格抵押贷款补丁的审查。在会议上，NAR对局积极开展的工作表示赞赏。解决QM补丁问题，该问题将于2021年1月10日到期。

“随着CFPB实施“还款能力”规则，QM补丁旨在作为防止抵押和房地产市场动荡的临时措施。分析人士估计，多达30%的购房抵押属于这一市场领域，并且它的破坏可能会导致更高的成本和/或减少原本值得信誉的购房者获得抵押的机会，从而在整个美国房地产市场上引发连锁反应。

“展望未来，在我们与CFPB合作确保住房市场稳定的同时，NAR将继续倡导扩展补丁和提供永久解决方案，以防止中断。”