西安经济适用房价格2020 经济适用房能升值吗 西安经济适用房准入标准
很多在西安的朋友决定申请经适房的时候发现已无房源，想了解西安经济适用房是否还有房源，价格与申请条件如何，让我们一起来看看西安经济适用房价格吧。
一、2020年西安经济适用房
很多人对2020年西安的经济适用房不太了解，所以今天小编给大家详细讲一下这个问题。
保障性住房供应对象家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民可支配收入、生活水平和家庭人口结构确定。
2020年经济适用住房申请条件需符合《经济适用住房管理办法》第25条的规定。具体研究内容如下：
申请购买经济适用住房的城市低收入家庭还应符合以下条件：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合中华人民共和国政府规定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现房面积低于政府规定的住房困难标准；
从2019年7月1日起，西安已完全停止申请受理经济适用住房和限价商品房资格审查。
二、经济适用房能升值吗
房子不再仅仅是一个居住的地方，房地产的价值也是很多人考虑更多的一个因素。经济适用房能升值吗？
经济适用房升值的可能性相对较小，主要是因为：
1.经济适用房是解决住房困难、收入低的群众，一般都是小户型，并不是所有人都能买到经济适用房。
2.经济适用房是共有产权房，也就是说一定比例的产权（30-40％）属于政府，所以即使以后出售，大部分收益也要交给政府。如果涨很多，政府可以优先低价回购。
三、西安经济适用房价格
西安经济适用房的价格肯定是很多人关心的问题。
西安经济适用房东郊（东三环外）2700元左右，北郊珠江新城3000多元。西郊枫韵兰湾的经济适用房2005年开盘时是2760。盛嘉园长安区的经济适用房，还没开盘，价格3000多。因此，根据位置的说法，经济适用房的定价因地区而异。
申请经济适用房根据年龄和人口，可以申请不同的面积，但最大面积不超过120平方米。30岁以上单身可以申请。单个面积更小，也就是60平米。如果你想买更多的面积，应该在原价的基础上加价15％来弥补差额。
经济适用住房的抵押可以是公积金，也可以是商业贷款。一般在建设银行办理房贷手续。
四、西安经济适用房准入标准
西安市低收入住房困难家庭申请经济适用住房的收入管理标准为：3人以上家庭人均月收入2275元以下；2人以上家庭人均月收入2503元以下；单身家庭人均月收入（含未婚、离异、丧偶）2730元以下。需要注意的是，家庭平均居住面积不足17平方米；单身申请人必须年满25周岁。
总结：经济适用房是国家给予低收入住房困难家庭的补贴，升值空间较小。看了这么多内容，相信大家已经基本了解了西安经济适用房价格，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。
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